Как правильно рассчитать свои финансовые силы до начала строительства дома

Есть пять основных факторов, определяющих стоимость будущего дома:

1. Площадь дома.
2. Планируется ли летняя дача или дом для проживания круглый год.
3. Тип инженерных коммуникаций и качественный уровень материалов на внутреннюю отделку и сантехнику.
4. Наличие цокольного этажа.
5. Одноэтажный или двухэтажный дом.

Разберем отдельно каждый фактор.

Площадь дома – это основной параметр, влияющий на стоимость будущего дома из клееного бруса. Расчет всех материалов, объема работ, мощности оборудования для отопления и т.д. напрямую зависит от размеров помещений.
Построить дом для проживания зимой стоит в разы дороже, чем летнюю дачу. Вам нужно будет возводить стены с высокой теплоизоляцией, усиливать утепление кровли, перекрытий, ставить соответствующие окна и систему отопления.
Рассчитывая свои финансовые возможности, необходимо определиться какой уровень отделки, вы хотите применить в вашей будущем доме. Стоимость оборудования и материалов для инженерных систем и внутренней отделки отличается в несколько раз в зависимости от желаемого уровня, импортное инженерное оборудование намного дороже отечественного. Внутреннюю отделку можно провести из самых простых доступных материалов «со строительного рынка», можно потратить время и деньги, покупая непосредственно у производителя или в специализированных магазинах, с отбором, или можно использовать эксклюзивные материалы, которые выполняются только под индивидуальный заказ.
Если вы мечтаете о цокольном этаже, в котором планируете размещение гаража, жилых помещений или что-то еще, нужно учитывать, что его монтаж в 3-4 раза увеличит стоимость фундамента.
Одноэтажный дом всегда дороже двухэтажного той же общей площади. В одноэтажном доме фундамент и крыша при той же общей площади дома, будут в 2 раза больше, чем в двухэтажном, соответственно материалы и объем работ вырастут в 2 раза.

Таким образом, ответы на вышеперечисленные 5 вопросов помогут вам рассчитать ваши финансовые силы и выбрать оптимальный вариант строительства дома, подходящий именно вам.